Часто задаваемые вопросы
Какие документы необходимы для сделки?
Необходимый пакет документов может включать паспорт, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, согласие супруга(и), если это требуется, другие документы в зависимости от конкретной ситуации.
Нужно ли проводить юридическую проверку объекта?
Да, это важный этап, который помогает выявить возможные обременения, аресты, ипотеки, а также другие юридические риски.
Какие налоги придется уплатить при купле-продаже недвижимости?
Обычно уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и государственная пошлина за регистрацию прав.
Можно ли отказаться от услуг нотариуса?
В некоторых случаях нотариальное удостоверение не требуется, но для дополнительной юридической защиты его привлечение может быть рекомендовано.
Какие риски существуют при покупке недвижимости на вторичном рынке?
Риски могут включать неправильное оформление документов предыдущими владельцами, скрытые долги по коммунальным платежам, юридические споры о праве собственности и т.д.
Что делать, если после покупки обнаружены скрытые дефекты объекта?
В таком случае можно предъявить претензии продавцу или обратиться в суд для компенсации убытков.
Как защитить свои права, если сделка оказалась мошеннической?
Необходимо немедленно обратиться к юристу для оценки ситуации и подготовки искового заявления в суд.