Частые вопросы и ответы
Нужен ли нотариус для сделки?
Нотариус необходим, если сделка касается доли в праве собственности или если одна из сторон недееспособна.
Что делать, если сделка признана недействительной?
В случае признания сделки недействительной, стороны могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.
Как проверить правовой статус земельного участка?
Юрист может запросить выписку из ЕГРН, чтобы узнать о праве собственности, наличии обременений и других ограничений на участок.
Какие риски могут возникнуть при покупке земельного участка?
Возможные риски включают наличие обременений (ипотеки, сервитуты), отсутствие правоустанавливающих документов, споры с соседями или третьими лицами, а также возможность признания сделки недействительной.
Можно ли отменить сделку после ее завершения?
Да, сделка может быть признана недействительной по решению суда, если будут выявлены основания, такие как обман, давление или отсутствие правоспособности одной из сторон.
Как защитить свои интересы при покупке земельного участка?
Рекомендуется проводить полную юридическую проверку участка, составлять подробный договор, а также иметь юриста, который будет представлять ваши интересы на всех этапах сделки.
Что делать, если продавец не передает участок после оплаты?
В этом случае покупатель может обратиться к юристу для подготовки иска в суд о принудительном исполнении договора и возврате денежных средств.