В работе нашей компании ежедневно встречаются десятки типовых правовых ситуаций. В этой статье мы собрали самые частые запросы клиентов и дали краткие, но ёмкие разъяснения по ключевым моментам.

1. Как правильно составить договор купли‑продажи недвижимости?

Что важно учесть:

• точное описание объекта (адрес, кадастровый номер, площадь);
• цену и порядок расчётов (наличный/безналичный, рассрочка, ипотека);
• сроки передачи имущества и оформления перехода права собственности;
• гарантии продавца (отсутствие обременений, прав третьих лиц);
• ответственность сторон за нарушение условий.

2. Как взыскать задолженность по договору?

Пошаговый алгоритм:

1. Направьте должнику письменную претензию с требованием погасить долг и сроком ответа (обычно — 30 дней).
2. Соберите доказательства: оригинал договора, акты приёма‑передачи, платёжные документы, переписку.
3. Подготовьте исковое заявление в арбитражный суд (если стороны — юрлица) или районный суд (для физлиц).
4. Подайте иск и дождитесь назначения судебного заседания.
5. После решения суда получите исполнительный лист и направьте его в ФССП или в банк должника.

3. Как зарегистрировать ООО?

Необходимые шаги:

1. Выберите наименование и юридический адрес.
2. Определите коды ОКВЭД (виды деятельности).
3. Составьте устав и решение/протокол о создании.
4. Оплатите уставный капитал (минимум — 10 000 руб.).
5. Подайте документы в налоговую (лично, через МФЦ, нотариуса или электронно).
6. Получите свидетельство о регистрации и поставьте ООО на учёт в фондах.

4. Как оформить наследство?

Действия наследника:

1. Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) в течение 6 месяцев со дня смерти.
2. Подайте заявление о принятии наследства.
3. Предоставьте: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство, правоустанавливающие документы на имущество.
4. Оплатите госпошлину (0,3 %–0,6 % от стоимости имущества).
5. Через 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство.

5. Как защитить свои права при увольнении?

Что проверить при увольнении

• наличие письменного приказа с вашей подписью;
• полный расчёт (зарплата, компенсация отпуска, выходное пособие, если предусмотрено);
• выдачу трудовой книжки или сведений о трудовой деятельности (СТД-Р).

Если права нарушены:

• обратитесь в ГИТ (Государственную инспекцию труда);
• подайте иск в суд (срок — 1 месяц с даты увольнения);
• требуйте восстановления на работе, выплаты среднего заработка за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда.

6. Как разделить имущество при разводе?

По закону всё, приобретённое в браке, делится поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

Исключения:

• Имущество, полученное по безвозмездным сделкам (дарение, наследство);
• Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши;
• Имущество, купленное до брака.

Варианты раздела:

• Соглашение супругов (заверяется нотариально);
• Брачный договор (можно заключить до или во время брака);
• Судебный порядок (если договориться не удалось).

7. Как обжаловать постановление ГИБДД?

Срок обжалования — 10 дней с даты получения постановления.

Порядок действий:

1. Составьте жалобу, указав основания (например, отсутствие события правонарушения, нарушение процедуры).
2. Приложите доказательства: фото, видео, показания свидетелей.
3. Подайте жалобу в вышестоящее подразделение ГИБДД или в районный суд.
4. Дождитесь рассмотрения (срок — 10 дней в ГИБДД, 2 месяца в суде).

8. Как получить субсидию на жильё?

Условия:

• гражданство РФ;
• постоянное проживание в регионе подачи заявления;
• признание нуждающимися в жилом помещении;
• соответствие доходам и имущественному положению (критерии устанавливаются регионом).

Документы:

• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи;
• справки о доходах за последние 6 месяцев;
• документы на жильё (если есть).

Почему стоит обратиться к юристу?

Даже типовые ситуации могут скрывать подводные камни:

• ошибки в документах ведут к отказу или оспариванию сделки;
• пропуск сроков лишает права на защиту;
• незнание нюансов закона снижает шансы на успех.

Наши услуги

• устные и письменные консультации;
• составление и экспертиза документов;
• представительство в судах и госорганах;
• сопровождение сделок.